2020년 개별공시지가 조회 쉽게 하는 법

2020년 개별공시지가 조회 쉽게 하는 법

토지에 대하여 개별공시지가 검색을 자주 하는 건 아닌데 가끔 필요할 때가 있어서 한번 정리를 해봤습니다.

2020년 개별 공시지가 쉽게 조회하는 법을 시작해보겠습니다.

 

개별공시지가는 양도소득세, 상속세, 취득세, 등록세 , 종합토지세 등 국세와 지방세와 농지전용부담금, 개발부담금 등을 산정하기 위한 기초자료로 활용이 됩니다.

전국에 여러 토지를 중에서 대표성이 있는 50만 필지를 골라서 표준지 공시지가를 산정하고 이를 바탕으로 개별공시지가를 산정하게 됩니다.

개별공시지가란?

표준지 공시지가를 이용하여 산정한 개별토지의 단위면적당 가격을 말합니다.

누가 선정하는가?

국토교통부 장관은 전국의 토지 중 대표선이 높은 표준지를 선정하고 단위면적당 적정 가격인 공시지가를 결정합니다.

누가 선정하는가?

 

시장, 군수, 구청장은 표준지의 공시지가를 바탕으로 하여 개별토지의 단위면적당 적정 가격인 공시지가를 결정합니다.

 

개별 공시지가 계산법

가격배율 x 표준지 공시지가  = 개별공시지가입니다.

한국감정원 전국 공동주택 전수조사 결과 자료에 따르면 2020년도 공시대상에 해당되는 공동주택수는 지난해 비해 3.3% 증가 공시 가격은 5.99% 증가하였다고 합니다. 주택 보유자들의 세금 부담 또한 증가하였습니다.

 

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지금까지 공시지가에 대해 알려드렸는데 지금부터는 조회하는 방법을 알려드리겠습니다.

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2020년 개별공시지가 조회하는 방법 1단계

:2020년 개별공시지가 조회를 검색합니다.

:검색창에 입력해주시면 사이트가 나와요!

2020년 개별공시지가 조회하는 방법 2단계

 

- 우측 상단 개별 공시지가 클릭

:우측 상단에 보시면 제가 화살표로 표시해둔 곳을 클릭해 줍니다.

2020년 개별공시지가 조회하는 방법 3단계

 

:원하는 지역을 클릭합니다.

:저는 예시를 위하여 서울특별시를 눌렀습니다.

2020년 개별공시지가 조회하는 방법 4단계

 

:상단에 찾고자 하는 주소를 검색하면 공시지가가 나옵니다.

: 저는 강남 청담동이 궁금해서 알아봤는데 이야.... 정말 비싸요! 매년 열심히 오르고 있군요.

혹시나 증명용 확인서가 필요하신 경우에는 해당 시, 군, 구 민원실, 주민센터 및 인터넷을 통해서 발급 창구를 이용하시면 된다는 점 참고해주세요.

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